Posiadanie własnego mieszkania to marzenie wielu osób w młodym wieku. Zakup lokum na własność wciąż jest sporym wyzwaniem finansowym, jednak dzięki programom rządowym oraz uzyskaniu odpowiedniej zdolności kredytowej, młodzi ludzie mają coraz większe szanse na zamieszkanie na swoim. Jak znaleźć swoje pierwsze lokum w Krakowie? 
 

Dlaczego warto zamieszkać w Krakowie? 

Podczas wyboru mieszkania, a zwłaszcza swojej pierwszej nieruchomości, lokalizacja ma podstawowe znaczenie. Kraków wydaje się idealnym miejscem do zamieszkania dla młodych ludzie, głównie przez silny rynek pracy. Stolica Małopolski nadal jest miejscem, w którym wiele międzynarodowych korporacji decyduje się na otwarcie swoich placówek, co generuje powstawanie nowych, atrakcyjnych miejsc pracy. Nie sposób nie wspomnieć, że Kraków posiada także bogate zaplecze edukacyjne i kulturowe. Od lat jest więc miejscem, do którego tłumnie przybywają ludzie w celach turystycznych, jak i edukacyjnych. 

Gdzie warto szukać pierwszego mieszkania w Krakowie? Ciężko jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie, bowiem wiele zależy od indywidualnych potrzeb danego nabywcy. Dla młodych rodzin z dziećmi optymalnym rozwiązaniem będzie zakup mieszkania w jednej z dzielnic bardziej oddalonych od centrum miasta, takich jak Nowa Huta, Czyżyny czy Bronowice. Do wyboru tej lokalizacji sprzyjają także nieco niższe ceny mieszkań, co jest spowodowane ciągłym rozwojem tych dzielnic. Rodziny mogą tutaj liczyć na większy spokój oraz bliskie otoczenie terenów zielonych, a w okolicy jest wiele przedszkoli. Single często decydują się na wybór mieszkania bliżej centrum, stawiają na dzielnice takie jak Stare Miasto, Podgórze czy Kazimierz. Podstawowym czynnikiem generującym taki wybór jest na pewno łatwy dojazd do centrum miasta i miejsca pracy. 

Opcje finansowania mieszkań dla młodych 

Jeszcze niedawno kupno mieszkania dla osoby w młodym wieku wydawało się ciężkie do zrealizowania. Obecnie sytuacja znacznie bardziej sprzyja zakupowi własnego lokum, a dzieje się tak między innymi dzięki programom rządowym, takim jak Mieszkanie na start, czyli finansowe wsparcie młodych Polaków w zakupie ich pierwszego lokum. Dofinansowanie ze strony programu obejmuje pomoc w formie dopłat pokrywających część czynszu najmu nowo wybudowanego mieszkania lub mieszkania oddanego do użytkowania. 
Jeśli jesteś młodą osobą, która jest zainteresowana kupnem swojej pierwszej nieruchomości, na pewno przyda Ci się zgromadzenie odpowiedniej zdolności kredytowej. Jak zwiększyć swoją zdolność kredytową? Przede wszystkim powinieneś określić, jaka kwota będzie Ci dokładnie potrzebna. Warto także zrezygnować z dodatkowych obciążeń finansowych, czyli spłacić wszelkie zaległości, takie jak raty za sprzęt oraz zadbać o dobrą historię kredytową. Zgromadzenie wkładu własnego na poziomie 20 czy 30 procent również jest wymagane przez większość banków udzielających kredyty w Polsce. 

Co jest ważne dla młodych kupujących?

Lokalizacja mieszkania nie jest jedynym czynnikiem mającym wpływ na preferencje kupujących mieszkania młodych ludzi. W związku ze zmianami, które przyniosła pandemia w 2020 roku, istotny stał się również metraż mieszkania i jego zagospodarowanie, które uwzględnia warunki do pracy zdalnej, nadal bardzo popularnej wśród pracowników wielu firm. Równie istotne jest także samo otoczenie budynków, plusem jest bliskość terenów zielonych i miejsc rekreacyjnych, jak i dostęp do kultury czy turystyki. Młode rodziny z dziećmi cenią sobie również wygodę oraz możliwość odpoczynku, jak i coraz chętniej korzystają z nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań, takich jak technologia smart home.

Mieszkania dla młodych Dewelopera Matejek 

Najbliższy rok wydaje się idealnym czasem na zakup mieszkania. Inwestycjom w nieruchomości sprzyja nie tylko stabilna sytuacja na rynku, ale również atrakcyjne opcje współfinansowania pierwszych mieszkań dla młodych. 
W swojej bogatej ofercie mieszkań w Krakowie firma Matejek posiada lokum o zróżnicowanym metrażu i układzie pomieszczeń, które ulokowane zostały zarówno w dzielnicach oddalonych od centrum, jak i położonych bliżej serca miasta. Nasze inwestycje powstają przy użyciu ekologicznych i jakościowych materiałów, dzięki czemu służą mieszkańcom na lata. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszymi aktualnymi inwestycjami.