Blog

Wpływ zdalnej pracy na rynek nieruchomości: Czy Kraków zyskał na popularności?
Pandemia COVID-19 przyniosła wiele zmian w niemal każdej dziedzinie naszego życia. Jedną z nich na pewno jest praca zdalna, która na dobre zagościła w naszych domach oraz zmieniła codzienne funkcjonowanie wielu pracowników. Jaki jest wpływ zdalnej pracy na rynek nieruchomości? Czy Kraków zyskał na popularności?
Skąd lubimy pracować zdalnie?
Niewątpliwie jedną z największych zalet pracy z domu jest możliwość wykonywania jej z dowolnego miejsca. To udogodnienie ma wpływ na decyzję nabywców mieszkań, którzy podczas kupna czy wynajmu lokum nie muszą już ograniczać się do lokalizacji położonych blisko centrum. Osoby pracujące zdalnie coraz chętniej wybierają mieszkania ulokowane w spokojniejszych dzielnicach, czy na przedmieściach, które zapewniają lepszy dostęp do zieleni oraz dysponują bogatszymi terenami rekreacyjnymi. Inwestycje oddalone od centrum często przyciągają także niższą ceną, a skoro lokalizacja nie jest już tak ważna, mieszkania w spokojniejszych dzielnicach stają się jeszcze bardziej atrakcyjne.
Czy Kraków to atrakcyjne miejsce do pracy zdalnej?
Ze względu na swoje położenie na mapie Polski, Kraków uchodzi za miasto atrakcyjne dla osób pracujących zdalnie. W porównaniu do innych dużych aglomeracji stolica Małopolski jest miastem bogatym w tereny zielone, ogródki działkowe oraz miejsca sprzyjające wypoczynkowi na łonie natury. Dużym plusem jest bliskość gór, czyli możliwość swobodnego wypadu na atrakcyjną wycieczkę oraz odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku. Kraków jest także miastem, które może poszczycić się dużą ilością ścieżek rowerowych oraz szlaków turystycznych, z których bardzo chętnie korzystają mieszkańcy. Nie brakuje też wydarzeń kulturalnych skupionych wokół teatrów i muzeów. Bardzo dobra komunikacja oraz lotnisko w Balicach umożliwia swobodne przemieszczanie się zarówno na terenie kraju, jak i na zagraniczne podróże.
Preferencje dotyczące lokalizacji mieszkań zmieniają się wraz z potrzebami osób wynajmujących. Inwestycje powstające z dala od centrum Krakowa cieszą się coraz większą popularnością także ze względu na szereg udogodnień dla osób pracujących z domu, takich jak przestrzeń do pracy wspólnej, czyli coworking, lokale usługowe oraz bliskość terenów zielonych.
Mieszkania z przestrzenią do pracy – home office
Jeszcze niedawno mieszkania z dodatkową przestrzenią do pracy nie cieszyły się dużą popularnością. Po czasach pandemii zdecydowanie uległo to zmianie. Wraz z większą ilością osób pracujących zdalnie, coraz więcej nabywców decyduje się na mieszkanie z wydzieloną przestrzenią na home office. Podczas wyboru lokum na potrzeby pracy z domu, istotną rolę zaczął odgrywać metraż. Rośnie więc popyt na większe mieszkania, z wydzielonym pokojem służącym jako gabinet przeznaczony na home office oraz z dużym balkonem lub tarasem.
W ofercie dewelopera Matejek znajdą Państwo szeroką ofertę mieszkań o zróżnicowanym metrażu od 41 do 145 m². Dodatkowym atutem są atrakcyjne lokalizacje inwestycji, położone blisko terenów zielonych sprzyjających rekreacji i odpoczynkowi po pracy. Bliskość natury oraz dobra komunikacja z centrum miasta zapewnia optymalne położenie dające wiele korzyści. Liczne udogodnienia, takie jak smart home, miejsca parkingowe czy monitoring zapewniają wygodę i wysoki poziom bezpieczeństwa.
Jak praca zdalna wpływa na wynajem mieszkań w Krakowie?
Popularność pracy zdalnej przyniosła zmiany na rynku nieruchomości w Krakowie, które dotyczą zarówno lokalizacji mieszkań, jak i przystosowania przestrzeni pod pracę z domu. Coraz więcej osób stawia na długoterminowy wynajmem mieszkań, co jest korzystne zarówno dla najemcy, jak i dla wynajmującego lokum. Warto zwrócić uwagę, że osoby, które mają możliwość pracy zdalnej, to najczęściej młodzi ludzi – freelancerzy czy osoby pracujące dla dużych korporacji, zarówno z kraju, jak i z zagranicy, gdyż Kraków od wielu lat przyciąga do pracy także ludzi z innych miejsc świata.
Czy Kraków ma szansę zostać stolicą pracy zdalnej? Na pewno jest to miasto z dużym potencjałem ze względu na swój rozwój, ale również sprzyjające czynniki związane z atrakcyjnym położeniem na mapie Polski, jak i Europy.